文｜迈点

最近，“天劣等一水司楼”有了新动态。由它更正而来的独山净心谷酒店行将开业迎客。

水司楼爆改度假酒店

要再造一个新景区?

在爆改成为酒店之前，这座网红水司楼曾被称为“天价烂尾楼”。水司楼位于贵州市独山县，投资2.56亿元，于2016年9月开建。按照原来的想象，这座水司楼罗致全木质框架榫卯结构，想象蚁集水族、布依族、苗族等民族元素。缔造高99.9 米，想象是建成“水族布达拉宫”。最终由于资金不及而停工烂尾。

千里寂多年后，水司楼终于等来了“重睹天日”的那天。

2024年1月，独山县2024年政府使命发挥中明确提倡了“从周变嫌念路和运营旅途上破题，年内净心谷酒店建成投用，净心谷景区达成运营”的新想象。

如今，更正流程正在激动中。大楼原来的木质结构已被拔除，白衣苍狗成为蓝白配色的当代缔造。据了解，情势旨在打造一个集酒店住宿、会展工作、旅游不雅光于一体的抽象性场所。阐明工程流程信息深切，酒店有望于本年年底完满，具体开业技术暂未流露。

讯息一出就在网上引起热议。有网友挑剔：“这是再造了一个新景区!”有网友暗示，期待新酒店能周转财富，带动当地文旅行业发展。还有网友想象，等酒店开业了要去打卡，望望听说中的“天劣等一水司楼”改成的酒店会是什么样。

消除情势再更正

为什么偏疼度假酒店?

此番水司楼爆改总结，许多东说念主在不雅望的同期，也不禁提倡疑问：为啥改成了度假酒店，而不是其他业态?

业内东说念主士指出，消除情势改形成度假酒店，是由度假酒店自己投资上风与原情势特色共同作用的成果。

奈何意会?

一方面，酒店自己具有投资价值。

从经济酬金角度来看，酒店或者带来抓续褂讪的现款流。跟着旅游业的繁盛发展，规划顺应的酒店不错取得可不雅的收入。除了客房收入，还不错通过餐饮、会议、文娱等多种工作取得收益;

从始终投资的角度来看，酒店财富具有较强的抗风险能力。与其他投资品种比拟，酒店财富相对褂讪，扼制易受到短期市集波动的影响;

从发展远景来看，度假酒店市集迎来新机遇。猝然者关于品性体验以及健康养生的追求抓续增长。中国旅游协会会长段强曾指出，赋闲度假当作东说念主民公共好意思好生计姿色的一部分，正在从中国老庶民的“调味盐”，变成浅近生计的“刚需”。

另一方面，原情势自己顺应改形成度假酒店。

先看独山县优胜的文旅资源。

独山县既有重山高山的宽广，也有丘陵谷地的柔好意思，形成了丰富的当然景不雅。在景区资源上，领有天洞景区、深河桥抗战名胜、净心谷景区、拉然康养小镇等。此外，布依族、苗族、水族、壮族等多个民族聚居于此，共同创造了多彩的民族文化。

有关词，当今当地穷乏高质地的度假酒店，这在一定程度上规定了旅游业的发展。因此，将原缔造改形成度假酒店，不错相接住宿需求，与当地旅游景区相互赋能。

再看大楼原来的物业基础。

当作独山县净心谷景区情势之一，水司楼原定的业态便是一个集会展博览、酒店住宿、游览不雅光等于一体的大型抽象体。

改形成度假酒店或者较大程度保抓主体框架，减少无用要的拔除和重建使命，从而在原有缔造的基础上达成资源哄骗和优化确立，通过合理的更正和升级，不错充分哄骗这些资源，将其曲折为具有竞争力的度假酒店居品。

事实上，由消除情势改形成度假酒店的案例还有许多。

上海佘山世茂洲际酒店坐落在海拔负88米的消除矿坑中，被评“宇宙十大缔造作事”之一，原生粗豪的矿坑崖壁、临近的生态环境与当代化的酒店缔造相亲相爱、短长分明;由原首钢自备热电厂更正而成的首钢园香格里拉酒店，在原电厂框架的基础上进行加固和想象更正，在彰显国外化的同期又保留了中国传统文化元素;南京珺懋傲途格精选酒店的前身则是一座领有百年历史的水泥厂，想象灵感也起首于工业废地，网友评价说念：“更正后粗豪之中又不失精细”。不错看到，“个性”、“作风”、“灵魂探索”成为了这些消除情势更正酒店的标签。

从水司楼的变嫌，窥见度假酒店的几种可能

从水司楼的更正，咱们不错看到度假酒店发展的几种可能。

第一，度假酒店自己正在成为景区。

体验式猝然正在兴起，传统意旨上当作旅游景区配套法子的度假酒店，渐渐变成了旅客遴荐的中枢认识地。许多度假酒店通过翻新想象、独到主题和万般化的文娱体验，渐渐成为孤立的旅游认识地，眩惑旅客特意前来体验。正如业内东说念主士所言，“从遴荐一座城市或一个景区去旅游到遴荐一个酒店去度假”成为新趋势。

举例，三亚的亚特兰蒂斯酒店通过水上乐土、水族馆等丰富的文娱法子，成为了自带景区属性的认识地。广州长隆度假酒店的独到想象，致使包括白虎和火烈鸟的放养区，照旧让酒店自己成为旅客争相打卡的原理。再看这次由水司楼更正的净心谷酒店，建成后将成为临近地区旅客的中枢认识地，眩惑旅客前来体验。

第二，度假酒店与区域旅游资源深度交融。

度假酒店的另一个发展标的是与临近景区和文化资源形成协同效应，共同促进区域旅游业的发展。通过整合当然显示、文化遗产和当代酒店工作，度假酒店不仅能为旅客提供欢悦的住宿体验，还能推动临近旅游业的举座升级。

水司楼更正为酒店后，正与独山的其他旅游资源结合，形成了区域性的旅游联动模式，当地政府通过将酒店纳入旅游理会权谋，赋能临近旅游业，共同实行当地特色。关于独山县这一类当然资源丰富但旅游法子较少的地区而言，度假酒店的入驻能带动举座旅游业发展。

第三，文化与体验经济成为中枢竞争力。

度假酒店不仅是单纯的住宿法子，更是文化体验的载体。“住宿+文化”的模式，或者眩惑那些寻求个性化和深度体验的旅客。

许多闻名度假酒店也通过腹地文化特色和当然景不雅的交融，成为独到的文化地标。举例松赞的山居酒店，将藏族文化与当然相亲相爱。净山谷酒店助长于绚丽的群山环抱中，又位于多民族聚居地，将来有望借助当地特色当然环境和民族风情，打造千里浸式的文化探索之旅。

写在临了

备受详实的“天劣等一水司楼”情势原来就自带流量，新酒店还未开业就照旧取得了多半脸色。虽然，更正之后的酒店是否能不负群众期待，相接赋闲度假需求欧洲杯体育，带动当地的文旅产业振兴，还需要技术来揭晓谜底。